1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
香川県
8.1万円/㎡
前年比-18.1%
高松市
8.1万円/㎡
前年比-18.1%
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岩清尾マンション
香川県高松市藤塚町一丁目
高徳線 / 栗林公園北口駅 徒歩8分
1984年築 / 7階建 / 1戸 / RC造
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価格偏差値
58.4
割安
推定相場価格より10.3%割安
相場
223万円
8.8万円/㎡
140
195
251
306
AI査定結果
推定相場価格
223万円
8.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
195万円〜251万円
7.7万円/㎡〜9.9万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
19.7%
最終更新日: 2025年11月30日
岩清尾マンション
200万円（7.9万円/㎡）/ 2階 / 25.36㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は8.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 200万円 | 7.9万円 | 2階 | 25.36㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/17 | 205万円 | 8.1万円 | 2階 | 25.36㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/11 | 210万円 | 8.3万円 | 2階 | 25.36㎡ | 1R | 南 |
| 2025/11/01 | 215万円 | 8.5万円 | 2階 | 25.36㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/23 | 218万円 | 8.6万円 | 2階 | 25.36㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/20 | 220万円 | 8.7万円 | 2階 | 25.36㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/20 | 200万円 | 8.5万円 | 4階 | 23.45㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/10/08 | 225万円 | 8.9万円 | 2階 | 25.36㎡ | 1R | 南 |
| 2025/10/05 | 230万円 | 9.1万円 | 2階 | 25.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/12/27 | 200万円 | 8.5万円 | 5階 | 23.45㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/03/03 | 280万円 | 11.3万円 | 6階 | 24.79㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は8.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 岩清尾マンション 高松市藤塚町一丁目 | 栗林公園北口駅8分 | 200万円 | 7.9万円 | 25.36㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/10 | アルファ西宝町 高松市西宝町一丁目 | 昭和町駅6分 | 140万円 | 6.9万円 | 20.16㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/06/10 | アルファ二番町 高松市錦町二丁目 | 昭和町駅12分 | 183万円 | 8.9万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2024/11/12 | アルファ宮脇町 高松市宮脇町一丁目 | 昭和町駅8分 | 180万円 | 9.4万円 | 19.25㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北 | 1984年 | 1戸 | RC |
| 2025/11/19 | ラ・パルフェ・ド・コリドール 高松市塩上町二丁目 | 瓦町駅5分 | 260万円 | 9.4万円 | 27.6㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 39戸 | RC |
| 2025/01/21 | アルファ藤塚町 高松市藤塚町二丁目 | 栗林駅3分 | 190万円 | 9.9万円 | 19.28㎡ | 1R | 7階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/03 | ラ・パルフェ・ド・コロン 高松市松島町二丁目 | 松島二丁目駅3分 | 140万円 | 7.1万円 | 19.76㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は香川県で18.1%下落、高松市では18.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.9万円）は高松市の平均と比較して2.5%割安です。